一、租賃標(biāo)的基本情況

1.1.項(xiàng)目名稱：福州高速花博園部分經(jīng)營場所租賃

1.2.項(xiàng)目編號：GSZ-2024-311

1.3.標(biāo)的基本情況：

租賃標(biāo)的物使用用途（經(jīng)營范圍）：

合同包一：符合福建省高速公路相關(guān)管理?xiàng)l例和要求下從事辦公，文旅，花卉產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、零售及其相關(guān)研學(xué)團(tuán)建活動；

合同包二：符合福建省高速公路相關(guān)管理?xiàng)l例和要求下從事辦公，景觀設(shè)計，花卉產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、零售及其相關(guān)研學(xué)團(tuán)建活動；

經(jīng)營方式：依照法律法規(guī)以及合同的約定承租方自主使用租賃標(biāo)的，自負(fù)盈虧，自擔(dān)使用責(zé)任和風(fēng)險；

租金收取方式：固定租金，第三年開始逐年遞增5%；

租賃期限：5年（含免租期3個月）；

二、承租申請人資格條件及要求

2.1.承租申請人基本資格條件

（1）承租申請人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊且合法存續(xù)的企業(yè)法人或是具有完全民事行為能力的自然人；

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租申請，也不接受轉(zhuǎn)租和分租；

（3）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的申請單位，不得在本次招租活動中同時提交承租申請。

2.2.禁止條件

2.2.1.承租申請人為企業(yè)法人的，具有以下情形之一的，其承租申請無效：

（1）承租申請人及承租申請單位的法定代表人或經(jīng)營者或負(fù)責(zé)人被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）承租企業(yè)近2年內(nèi)曾經(jīng)被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法失信名單的；

（3）承租申請人及承租申請單位的法定代表人或經(jīng)營者或負(fù)責(zé)人存在“貪污賄賂罪”犯罪記錄；

（4）與省高速系統(tǒng)有未解決的經(jīng)濟(jì)糾紛；

2.2.2.承租申請人為自然人的，具有以下情形之一的，其承租申請無效：

（1）承租申請人被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）承租申請人存在“貪污賄賂罪”犯罪記錄；

（3）與省高速系統(tǒng)有未解決的經(jīng)濟(jì)糾紛；

三、競價方式：最高價中選。

四、承租申請人報名

4.1.報名時間：2024年9月9日至2024年9月29日8：30-12：00、15：00-17：00（北京時間，下同）。

4.2.承租申請人須在報名時間內(nèi)向組織方報名獲取《競價文件》，競價文件售價500元/合同包，報名方式如下：

4.2.1網(wǎng)絡(luò)報名：承租申請人須在報名時間內(nèi)將報名費(fèi)匯款至福建省高速公路融通投資有限公司。匯款時請備注所要購買競價文件的項(xiàng)目編號及合同包號（GSZ-2024-311，合同包**），承租申請人匯款完成后并將付款憑證及經(jīng)辦人信息及聯(lián)系電話、郵箱信息發(fā)送至組織方電子信箱（電子信箱：fzgsglzbdl_hs@163.com）。組織方對報名資料核實(shí)完成后通過承租申請人預(yù)留的郵箱向其發(fā)送《競價文件》。

報名繳費(fèi)賬戶信息如下：

開戶名稱：福建省高速公路融通投資有限公司

開戶銀行：交通銀行福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)分行

開戶賬號：351008270018010038357

4.3.競價保證金：

4.3.1.競價保證金金額：40000元/合同包。

4.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：承租申請人須在2024年9月29日17:00時前將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶。

開戶名稱：福建省高速公路融通投資有限公司

開戶銀行：交通銀行福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)分行

開戶賬號：351008270018010038357

4.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款主體名稱應(yīng)與承租申請人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“GSZ-2024-311合同包**保證金”。

五、承租申請文件遞交

在2024年9月30日15:00-15:30由經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和授權(quán)委托書（加蓋公章）現(xiàn)場遞交承租申請文件。

遞交地址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場2號樓1層開標(biāo)室1。

六、信息披露

本項(xiàng)目公告、補(bǔ)充通知、招商結(jié)果公示等信息在福建省高速公路集團(tuán)門戶網(wǎng)站（http://all-cats.cn/）、福建省國資采購平臺（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、福建高速集采平臺（網(wǎng)址：https://gsjc.fjetc.com）、出租人單位及標(biāo)的現(xiàn)場公告欄等媒介發(fā)布，承租申請人應(yīng)自行密切關(guān)注。

七、聯(lián)系方式

出 租 人：福建省高速公路融通投資有限公司

電? 話：0591-28056686（王先生）

地? 址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場一號樓五層

組 織 方：福建省高速公路集中采購中心

電? 話：13599399984 （黃先生）?

地? 址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場二號樓一層

電子郵箱：fzgsglzbdl_hs@163.com

監(jiān)督部門：福建省高速公路融通投資有限公司紀(jì)檢部門

地? 點(diǎn)：福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場一號樓五層

電? 話： 0591-38070393