福州高速花博園沿街花卉大棚及配套用地租賃(二次)招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況
1.1.項目名稱：福州高速花博園沿街花卉大棚及配套用地租賃（二次）
1.2.項目編號：GSZ-2024-279-1
1.3.標(biāo)的基本情況：
合同包號 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的室內(nèi)面積 （平方米） | 標(biāo)的室外配套土地 （平方米） | 首年租金掛牌底價（未扣除免租金額） | 第三年、第四年、第五年租金年遞增率 |
四 | A22地塊 | 184 | 78.8 | 13720.8 元 |
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七 | A28地塊 | 184 | 72 | 13680.0 元 | |
注：1、首年實(shí)繳租金=（首年租金報價÷12）×9 2、年租金自第三年開始遞增，即第N年年租金=首年年租金報價*1.05n-2 | |||||
租賃標(biāo)的物使用用途（經(jīng)營范圍）：符合福建省高速公路相關(guān)管理條例和要求下從事花卉及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)及零售經(jīng)營；
經(jīng)營方式：依照法律法規(guī)以及合同的約定承租方自主使用租賃標(biāo)的，自負(fù)盈虧，自擔(dān)使用責(zé)任和風(fēng)險；
租金收取方式：固定租金，第三年開始逐年遞增5%；
租賃期限：5年（含免租期3個月）；
二、承租申請人資格條件及要求
2.1.承租申請人基本資格條件
（1）承租申請人應(yīng)是具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊且合法存續(xù)的營業(yè)執(zhí)照或是具有完全民事行為能力的自然人（男性須60周歲以下、女性須55周歲以下）；
（2）本項目不接受聯(lián)合承租申請，也不接受轉(zhuǎn)包和分包經(jīng)營；
（3）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的申請單位，不得在本次招商活動中同時提交承租申請。
2.2.禁止條件
承租申請方具有以下情形之一的，承租申請無效：
（1）承租申請人及承租申請單位的法定代表人或經(jīng)營者或負(fù)責(zé)人被列入失信被執(zhí)行人名單；
（2）近2年內(nèi)曾經(jīng)被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法失信名單的；
（3）承租申請人及承租申請單位的法定代表人或經(jīng)營者或負(fù)責(zé)人存在“貪污賄賂罪”犯罪記錄；
（4）與省高速系統(tǒng)有未解決的經(jīng)濟(jì)糾紛；
三、競價方式：最高價中選。
四、承租申請人報名
4.1.報名時間：2024年9月9日至2024年9月29日8：30-12：00、15：00-17：00（北京時間，下同）。
4.2.承租申請方須在報名時間內(nèi)向組織方報名獲取《競價文件》，競價文件售價500元/合同包，報名方式如下：
4.2.1網(wǎng)絡(luò)報名：承租申請方須在報名時間內(nèi)將報名費(fèi)匯款至福建省高速公路融通投資有限公司。匯款時請備注所要購買競價文件的項目編號及合同包號（GSZ-2024-279-1，合同包**），承租申請方匯款完成后并將付款憑證、承租申請方營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人信息及聯(lián)系電話、郵箱信息發(fā)送至組織方電子信箱（電子信箱：fzgsglzbdl_hs@163.com）。組織方對報名資料核實(shí)完成后通過承租申請方預(yù)留的郵箱向其發(fā)送《競價文件》。
報名繳費(fèi)賬戶信息如下：
開戶名稱：福建省高速公路融通投資有限公司
開戶銀行：交通銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行
開戶賬號：351008270018010038357
4.3.競價保證金：
4.3.1.競價保證金金額：每個合同包2萬元。
4.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：承租申請人須在2024年9月29日17:00時前將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶。
開戶名稱：福建省高速公路融通投資有限公司
開戶銀行：交通銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行
開戶賬號：351008270018010038357
4.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與承租申請人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“GSZ-2024-279-1合同包**保證金”。
五、承租申請文件遞交
在2024年9月30日上午16:00-16:30由企業(yè)經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位授權(quán)委托書（加蓋公章）現(xiàn)場遞交承租申請文件。
遞交地址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場2號樓1層開標(biāo)室1。
六、信息披露
本項目公告、補(bǔ)充通知、招商結(jié)果公示等信息在福建省高速公路集團(tuán)門戶網(wǎng)站（http://all-cats.cn/）、福建省國資采購平臺、（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、福建高速集采平臺（網(wǎng)址：https://gsjc.fjetc.com）、出租人單位及標(biāo)的現(xiàn)場公告欄等媒介發(fā)布，承租申請人應(yīng)自行密切關(guān)注。
七、聯(lián)系方式
出 租 人：福建省高速公路融通投資有限公司
電??? 話：0591-28056686（王先生）
地??? 址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場一號樓五層
組 織 方：福建省高速公路集中采購中心
電??? 話：13599399984 （黃先生）?
地??? 址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場二號樓一層
監(jiān)督部門：福建省高速公路融通投資有限公司紀(jì)檢部門
地??? 點(diǎn)：福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場一號樓五層
電??? 話： 0591-38070393
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