一、租賃標的基本情況

1.1.項目名稱：沈海高速連江互通部分橋下用地招租

1.2.項目編號：GSZ-2024-271

1.3.標的基本情況：

1.4.租賃用途范圍：汽車停車場（不得停放廢棄車輛和危化品車輛，不得停放總重量大于4.5噸以上貨車）。

1.5.首年年租金底價：人民幣39600元（含稅）。租賃標的的租金不含其他任何費用，即承租方要自行負責物業(yè)管理費、水、電、衛(wèi)生、公攤費等日常管理、經營管理的一切相關費用，承擔經營期間該地塊涉及發(fā)生的相關稅費。

1.6.租賃期限：5年（含免費建設施工期3個月）。

1.7.租賃金遞增方式：在首年租金成交價的基礎上每年遞增5%。

1.8.租賃金支付方式：承租方應于每個租賃年度起始之日起10日內將當年度的租金匯入產權方指定賬戶，因首個租賃年度第一季度為免租期，即首筆年度租金應自協(xié)議生效之日起第二個季度起始之日起10日內支付。

二、競租人資格條件及要求

2.1.競租人基本資格條件

（1）合法設立并有效存續(xù)的中國境內法人；

（2）近2年內未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經營異常名錄或者嚴重違法失信名單的（應提供企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn中公示的“企業(yè)信用信息”之“基礎信息”、“列入經營異常名錄”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（網頁打?。?；

（3）企業(yè)、法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單（應提供企業(yè)、企業(yè)法定代表人在中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn中“綜合查詢被執(zhí)行人-全國法院”查詢的信息（網頁打?。?；

（4）企業(yè)、法定代表人不存在“貪污賄賂罪”犯罪記錄（應提供企業(yè)、企業(yè)法定代表人無貪污賄賂罪犯罪記錄，即中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn/查詢刑事案由-貪污賄賂罪的查詢結果（網頁打?。?/span>

（5）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（6）本項目不接受聯(lián)合體競租，不得轉租；

（7）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，存在資產關聯(lián)關系的租賃申請單位，不得在本次招租中同時提交租賃申請。

2.2.禁止條件

競租人具有以下情形之一的，競租申請無效：

（1）在福建省高速集團經營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)中被列入黑名單的。

（2）與省高速系統(tǒng)有未解決的經濟糾紛的。

三、競價方式：采用書面一次性密封報價，最高價中選。

四、競租人報名

4.1.報名時間：2024年8月16日至2024年9月9日17:00時（北京時間，下同）。

4.2.意向方須在報名時間內向組織方報名獲取《競價文件》，競價文件售價500元，報名方式如下：

4.2.1網絡報名：意向方須在報名時間內以公對公方式將報名費匯款至福建省高速公路融通投資有限公司。匯款時請備注所要購買競價文件的項目編號，意向方匯款完成后并將付款憑證、意向方營業(yè)執(zhí)照、經辦人信息及聯(lián)系電話、郵箱信息發(fā)送至組織方電子信箱（電子信箱：fzgsglzbdl_sean@163.com）。組織方對報名資料核實完成后通過意向方預留的郵箱向其發(fā)送《競價文件》。

報名繳費賬戶信息如下：

開戶名稱：福建省高速公路融通投資有限公司

開戶銀行：交通銀行福建自貿試驗區(qū)福州片區(qū)分行

開戶賬號：351008270018010038357

4.3.競價保證金：

4.3.1.競價保證金金額：3萬元。

4.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競租人須在2024年9月9日17:00時前將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶。

開戶名稱：福建省高速公路融通投資有限公司

開戶銀行：交通銀行福建自貿試驗區(qū)福州片區(qū)分行

開戶賬號：351008270018010038357

4.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應與競租人名稱一致，資金用途應當標明“GSZ-2024-271項目保證金”。

五、競價申請文件遞交

競價申請方應在?2024年9月10日9時30分前由企業(yè)經辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和企業(yè)授權委托書（加蓋公章）現(xiàn)場遞交競價申請文件。

遞交地址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場2號樓1層本項目開標室。

六、信息披露

本項目公告、補充通知、招租結果公示等信息在福建省高速公路集團門戶網站（http://all-cats.cn/）、福建省國資采購平臺、（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）、福建高速集采平臺（網址：https://gsjc.fjetc.com）、發(fā)包方單位公告欄等媒介發(fā)布，競租人應自行密切關注。

七、聯(lián)系方式

業(yè) 主 方：福州星宇高速公路經營開發(fā)有限責任公司

電 ???話：13509399953（俞先生）

地 ???址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場5號樓

組 織 方：福建省高速公路融通投資有限公司

電 ???話：17850045289（王先生）??

地 ???址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場1號樓1層

電子郵箱：fzgsglzbdl_sean@163.com

監(jiān)督電話：0591-83250617