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福建省高速公路集中采購(gòu)中心受招標(biāo)人福建省海絲驛路通企業(yè)管理有限公司三明分公司委托，就驛路通公司三明、南平區(qū)域高速服務(wù)區(qū)物業(yè)勞務(wù)外包項(xiàng)目組織招標(biāo)活動(dòng)，本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省高速公路融通投資有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格投標(biāo)人對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行密封投標(biāo)。

1、項(xiàng)目名稱：驛路通公司三明、南平區(qū)域高速服務(wù)區(qū)物業(yè)勞務(wù)外包

2、招標(biāo)編號(hào)：GSZ-2024-259??

3、項(xiàng)目概況

為進(jìn)一步提升驛路通公司三明分公司及南平分公司所管轄的服務(wù)區(qū)的物業(yè)化管理水平，降低運(yùn)營(yíng)成本，解決服務(wù)區(qū)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的招工難、老齡化等問(wèn)題，切實(shí)提升服務(wù)質(zhì)量。招標(biāo)人擬通過(guò)勞務(wù)服務(wù)外包方式采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)。

4、招標(biāo)范圍及相關(guān)要求

4.1招標(biāo)范圍及合同包劃分：本項(xiàng)目共設(shè)?2 個(gè)合同包，具體情況詳見(jiàn)下表：

4.2勞務(wù)服務(wù)費(fèi)包含項(xiàng)目投入人員工資（含應(yīng)發(fā)工資及工資附加單位部分）、臨時(shí)用工勞務(wù)費(fèi)、服務(wù)管理費(fèi)，其中服務(wù)管理費(fèi)計(jì)取僅針對(duì)勞務(wù)人員應(yīng)發(fā)工資及臨時(shí)用工勞務(wù)費(fèi)部分，結(jié)算時(shí)以招標(biāo)人實(shí)際用工數(shù)量、金額據(jù)實(shí)計(jì)付。

4.2.1本項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù)費(fèi)的組成

本項(xiàng)目招標(biāo)人支付的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)總額=（勞務(wù)服務(wù)人員應(yīng)發(fā)工資×人員數(shù)量）+（工資附加費(fèi)單位部分*人員數(shù)量）+臨時(shí)用工勞務(wù)費(fèi)+服務(wù)管理費(fèi)

其中：本項(xiàng)目服務(wù)管理費(fèi)支付以本項(xiàng)目使用的勞務(wù)服務(wù)人員的應(yīng)發(fā)工資合計(jì)數(shù)作為計(jì)取基數(shù)。服務(wù)管理費(fèi)包含項(xiàng)目稅費(fèi)、各類保險(xiǎn)（不低于150萬(wàn)的意外險(xiǎn)、不低于150萬(wàn)的雇主責(zé)任險(xiǎn)、不低于150萬(wàn)的作業(yè)區(qū)域公眾責(zé)任險(xiǎn)）、勞保、福利費(fèi)（防暑降溫費(fèi)、伙食費(fèi)、過(guò)節(jié)費(fèi)）、年終獎(jiǎng)、交通費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)以及中標(biāo)單位的合理利潤(rùn)等費(fèi)用。即：服務(wù)管理費(fèi)=（勞務(wù)服務(wù)人員應(yīng)發(fā)工資總額+臨時(shí)用工勞務(wù)費(fèi)）×服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率，服務(wù)管理費(fèi)計(jì)取費(fèi)率最高限價(jià)為13.5%，該計(jì)取費(fèi)率作為本項(xiàng)目投標(biāo)最高限價(jià)。

各服務(wù)人員應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)（不含稅）：管理人員（含副主任、主任助理、管理員、協(xié)管員）應(yīng)發(fā)工資7.5萬(wàn)元/人/年，水電工及駕駛員應(yīng)發(fā)工資5.6萬(wàn)元/人/年，保安（秩序員）、保潔、綜合崗應(yīng)發(fā)工資4.34萬(wàn)元/人/年；廚師應(yīng)發(fā)工資5.4萬(wàn)元/人/年。該應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)僅作為招標(biāo)人向中標(biāo)方支付服務(wù)費(fèi)依據(jù)及服務(wù)管理費(fèi)的取費(fèi)依據(jù)，中標(biāo)單位不得以其實(shí)際支付的應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)高于本項(xiàng)目應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)而要求招標(biāo)人增加勞務(wù)服務(wù)費(fèi)（含服務(wù)管理費(fèi)）。

工資附加費(fèi)單位部分標(biāo)準(zhǔn)(含稅)：管理人員（含副主任、主任助理、管理員、協(xié)管員）按1.82萬(wàn)元/人/年計(jì)，水電工及駕駛員按1.5萬(wàn)元/人/年計(jì)。

臨時(shí)勞務(wù)用工服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)為200元/天·人（不含稅），該部分服務(wù)費(fèi)按實(shí)支付。

注：本款所列相關(guān)費(fèi)用不作為投標(biāo)單位支付相關(guān)人員工資及繳納相關(guān)費(fèi)用的限制，上述費(fèi)用僅作為招標(biāo)人支付本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。

4.3各合同包最高投標(biāo)限價(jià)：服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率最高投標(biāo)限價(jià)為13.5%，服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)，否則其投標(biāo)文件將被否決，中標(biāo)后在合同有效期內(nèi)服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率固定不變。

4.4各合同包服務(wù)期限：兩年，合同采取一年一簽的方式，若中標(biāo)人履約情況經(jīng)招標(biāo)人考核合格，招標(biāo)人有權(quán)續(xù)簽一年合同。

4.5服務(wù)地點(diǎn)：合同包一服務(wù)地點(diǎn)：壟東、沙縣、高橋、將樂(lè)、泰寧、洋中、官洋服務(wù)區(qū)。 合同包二服務(wù)地點(diǎn)：塔前、朱洋服務(wù)區(qū)。

4.6 其他：中標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)人支付的項(xiàng)目整體服務(wù)費(fèi)額度開(kāi)具6%以上增值稅專用發(fā)票。

5、投標(biāo)人的資格要求

（1）投標(biāo)人為依法注冊(cè)且合格有效的獨(dú)立法人。

（2）信譽(yù)要求：不存在招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.4項(xiàng)所列的任何一種不良狀況或不良信用記錄。

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得對(duì)同一合同包投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：資格后審，綜合評(píng)分法。

7、投標(biāo)保證金

7.1投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣100000元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。

7.2 投標(biāo)保證金提交的方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

8、招標(biāo)文件的獲取

8.1 凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請(qǐng)采用以下無(wú)記名方式獲得招標(biāo)文件：

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：潛在投標(biāo)人請(qǐng)于2024年7 月?24日至2024年7 月30日17時(shí)（北京時(shí)間）前以任意方式匯款至福建省高速公路融通投資有限公司。匯款時(shí)請(qǐng)備注所要購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的招標(biāo)編號(hào)（GSZ-2024-259）和合同包號(hào)，投標(biāo)人并將付款憑證、經(jīng)辦人信息及聯(lián)系電話、郵寄地址、郵箱信息發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子信箱（電子信箱：fzgsglzbdl_hs@163.com），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以收到購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件費(fèi)用的時(shí)間確定為購(gòu)買(mǎi)時(shí)點(diǎn)，節(jié)假日請(qǐng)以網(wǎng)絡(luò)方式報(bào)名，郵寄費(fèi)用自理。

匯款賬號(hào)：

賬戶名：福建省高速公路融通投資有限公司 ?

賬 ?號(hào)：351008270018010038357 ???????

開(kāi)戶行：交通銀行福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)分行

8.2 招標(biāo)文件售價(jià)500元人民幣，招標(biāo)文件過(guò)期不售，售后不退。

特別提醒：潛在投標(biāo)人應(yīng)保存好招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具的本項(xiàng)目收款收據(jù)（收款收據(jù)報(bào)名結(jié)束后由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一郵寄，郵寄費(fèi)自理，若因提供的郵寄地址等相關(guān)信息不符造成無(wú)法收件的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。），若遞交投標(biāo)文件的同時(shí)不能出示收款收據(jù)原件，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有權(quán)拒絕接受投標(biāo)，以及后期將無(wú)法換取正式發(fā)票。

9、投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)在?2024年8月?16日上午9時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）前送至福建省福州市倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)林浦路367號(hào)林浦廣場(chǎng)二號(hào)樓一層本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室，投標(biāo)人應(yīng)派其法定代表人或其授權(quán)代理人遞交投標(biāo)文件，出席代表應(yīng)攜帶招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具的本項(xiàng)目收款收據(jù)、法定代表人證明或法人授權(quán)委托書(shū)、身份證等原件以供審查，審查不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接受，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒收。

10、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件開(kāi)啟在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人參加開(kāi)啟會(huì)議，投標(biāo)人未派代表參加開(kāi)啟會(huì)議的，視為默認(rèn)開(kāi)啟結(jié)果。

11、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在福建省高速公路集團(tuán)有限公司門(mén)戶網(wǎng)站（http://all-cats.cn/）、福建省國(guó)資采購(gòu)平臺(tái)（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）和福建高速集采平臺(tái)（https://gsjc.fjetc.com/）等媒體上發(fā)布。

12、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：福建省海絲驛路通企業(yè)管理有限公司三明分公司

地 ???址：福建省三明市三元區(qū)新市北路滬明新村198幢202（交通監(jiān)控中心） ??

聯(lián) 系 人：?余女士

聯(lián)系電話：15159119583

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省高速公路融通投資有限公司

地 ???址：福建省福州市倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)林浦路367號(hào)林浦廣場(chǎng)

聯(lián) 系 人：黃先生

聯(lián)系電話：13599399984

電子信箱：fzgsglzbdl_hs@163.com