一、出租標(biāo)的基本情況

1.1.項目名稱：福泉經(jīng)服高速所屬林浦廣場4號樓一、二層空置商鋪租賃

1.2.項目編號：GSZ-2024-212

1.3.標(biāo)的基本情況：

租賃用途：承租人不得將租賃標(biāo)的用作他用，不得轉(zhuǎn)租、分租。

租賃期限：自合同簽訂之日起5年。其中固定承包期為 3 年，合同激勵期為 2 年，租金每年按5%遞增。第3年期滿，承租方合同履約良好，經(jīng)出租方同意后延長2年。

二、競租人資格條件

2.1.競租人（承租人）基本資格條件

（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的法人。

（2）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的競租單位，不得在本次競價活動中針對同一合同包中同時提交競租申請。

2.2.禁止條件

競租人具有以下情形之一的，承租申請無效：

（1）企業(yè)法人、法定代表人被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）近3年來，曾被市場監(jiān)管部門納入不良信用記錄；

（3）近2年內(nèi)曾經(jīng)被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法失信名單的；

（4）在福建省高速集團經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)中被列入黑名單的。

（5）競租人或其法定代表人存在“貪污賄賂罪”犯罪記錄；

（6）與省高速系統(tǒng)有未解決的經(jīng)濟糾紛；

三、競價方式：采用書面一次性密封報價，最高價中選。

四、競租人報名

4.1.報名時間：2024年6月21日至2024年7月11日8：30-12：00、15：00-17：00（北京時間，下同）。

4.2.意向方須在報名時間內(nèi)向組織方報名獲取《競價文件》，競價文件售價200元 /合同包，報名方式如下：

4.2.1網(wǎng)絡(luò)報名：意向方須在報名時間內(nèi)以公對公方式將報名費匯款至福建省高速公路融通投資有限公司。匯款時請備注所要購買競價文件的項目編號、合同包號，意向方匯款完成后并將付款憑證、意向方營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人信息及聯(lián)系電話、郵箱信息發(fā)送至組織方電子信箱（電子信箱：fzgsglzbdl_lt@163.com）。組織方對報名資料核實完成后通過意向方預(yù)留的郵箱向其發(fā)送《競價文件》。

報名繳費賬戶信息如下：

開戶名稱：福建省高速公路融通投資有限公司

開戶銀行：交通銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行

開戶賬號：351008270018010038357

4.3.競價保證金：

4.3.1.競價保證金金額：每個合同包1萬元。

4.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競租人須在2024年7月11日17:00時前將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶。

賬戶名：福建省高速公路融通投資有限公司

開戶銀行：交通銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行

開戶賬號：351008270018010038357

4.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位（匯款人）名稱應(yīng)與競租人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“GSZ-2024-212合同包**項目保證金”，“**”為合同包號。

4.3.4競租人應(yīng)在上述時間段內(nèi)完成報名以及競價保證金繳交，并按時遞交符合條件的申請文件至指定地點，方可參與本次租賃競價評審。

五、承租申請文件遞交

承租申請文件遞交地址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場2號樓1層造價公司開標(biāo)室1。

承租申請文件遞交時間：2024年7月12日上午15:30-16:00，若競租人為法人或其他組織的，則由企業(yè)法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其經(jīng)辦，持遞交人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（若有）遞交承租申請文件。

六、信息披露

本項目公告、補充通知、招租結(jié)果公示等信息在福建省高速公路集團門戶網(wǎng)站（http://all-cats.cn/）、福建省國資采購平（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、福建高速集采平臺（網(wǎng)址：http://218.85.66.147:50142/）、出租方單位及標(biāo)的所在服務(wù)區(qū)公告欄等媒介發(fā)布，競租人應(yīng)自行密切關(guān)注。

七、現(xiàn)場勘察

出租方于7月11日下午14:30至15:00在林浦廣場4號樓組織現(xiàn)場勘察，意向方應(yīng)于7月11日下午17點前向出租方或組織方報名登記，并于7月11日14：30-17:00期間參與出租方組織的勘察活動，競租方未提前報名或未按時參加即視為競租人已知悉并認(rèn)可接受招租資產(chǎn)現(xiàn)狀及經(jīng)營環(huán)境。

八、交易服務(wù)費

本項目交易服務(wù)費由中選承租方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見競價文件。

九、聯(lián)系方式

出 租?方：福建省福泉高速公路經(jīng)營服務(wù)有限公司

電 ???話：15659167755（黃女士）

地 ???址：福州市晉安區(qū)長樂北路261號名城地產(chǎn)9樓

組 織 方：福建省高速公路融通投資有限公司

電 ???話：19559276659（李先生）???

地 ???址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場2號樓1層