招標代理機構(gòu)福建省高速公路融通投資有限公司受招標人福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司福州分公司委托，由招標組織實施機構(gòu)福建省高速公路集中采購中心就招標人所需的服務(wù)區(qū)保潔員、秩序員等物業(yè)人員服務(wù)進行公開招標采購，資金來源為企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格投標人對該招標項目進行密封投標。

1、項目名稱：青云山、透堡服務(wù)區(qū)物業(yè)人員服務(wù)采購項目

2、招標編號：GSZ-2024-167??

3、項目概況

福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司福州分公司結(jié)合所轄青云山、透堡服務(wù)區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)改造工作，對所需的保潔員、秩序員等物業(yè)人員服務(wù)公開招標采購。

4、招標范圍及相關(guān)要求

4.1 本項目共設(shè)?1 個合同包為合同包一，招標內(nèi)容為福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司福州分公司服務(wù)區(qū)保潔員、秩序員等物業(yè)人員服務(wù)采購，每年物業(yè)人員數(shù)量暫按保潔員17人、秩序員13人考慮，實際物業(yè)人員數(shù)量根據(jù)招標人實際需求進行增減和結(jié)算，中標人應(yīng)充分考慮由此可能導致的各種風險。

4.2物業(yè)服務(wù)費包含物業(yè)人員工資、服務(wù)管理費，結(jié)算時以招標人實際用工數(shù)量、金額據(jù)實計取。

4.2.1秩序員月工資為3724元/人，保潔員月工資為3822元/人，兩年物業(yè)人員工資總額暫為2721264元，具體金額以招標人根據(jù)實際情況與中標人結(jié)算為準。服務(wù)管理費為物業(yè)人員工資×服務(wù)管理費費率，結(jié)算時以服務(wù)管理費中標費率據(jù)實計取。

4.2.2服務(wù)管理費包括完成本項目所需的所有服務(wù)管理內(nèi)容、加班費、高溫補貼、過節(jié)補貼、各種稅費、保險（含意外傷害險、作業(yè)區(qū)域的公眾責任險及雇主責任險等各類保險費用）、勞保、差旅和交通費、完成工作所需的設(shè)備使用及維護、工具（包括但不限于潔廁精、消毒液、水桶、廁刷、地刷、掃把、拖把、雞毛撣、鐵鉗等，中標人應(yīng)保證工具滿足招標人服務(wù)區(qū)日常足額足量使用）、技術(shù)支持與培訓及相關(guān)勞務(wù)支出等完成本項目服務(wù)所發(fā)生的全部費用（不含垃圾清運費、物業(yè)人員服裝費、工鞋費）、中標人企業(yè)利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項費用。

4.3最高投標限價：服務(wù)管理費費率最高投標限價為13.50%，投標報價區(qū)間為11.00%（含）～13.50%（含），服務(wù)管理費費率投標報價應(yīng)在上述投標報價區(qū)間內(nèi)，否則其投標文件將被否決，中標后在合同有效期內(nèi)服務(wù)管理費費率固定不變。

4.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成本項目，合同采取一年一簽的方式，合同滿一年前一個月，若中標人服務(wù)經(jīng)招標人考核合格后，合同自動順延一年。

4.5服務(wù)地點：青云山、透堡服務(wù)區(qū)。

5、投標人的資格要求

（1）投標人為依法注冊且合格有效的增值稅一般納稅人獨立法人。

（2）信譽要求：不存在招標文件第二章“投標人須知”第1.4.4項所列的任何一種不良狀況或不良信用記錄。

（3）投標人應(yīng)參加??1 個合同包投標，每個投標人只允許中?1 個合同包。

（4）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性的單位，不得參加投標，否則相關(guān)投標均無效。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得對同一合同包投標，否則相關(guān)投標均無效。

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。

6、評標辦法

本項目采用的評標辦法：資格后審，綜合評分法。

7、投標保證金

7.1投標保證金提交的金額：人民幣30000元整（大寫：人民幣叁萬元整）。

7.2 投標保證金提交的方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

8、招標文件的獲取

8.1 凡愿意參加投標的合格投標人請采用以下無記名方式獲得招標文件：

網(wǎng)絡(luò)報名：潛在投標人請于2024年5月14日至2024年5月20日17時（北京時間）前以任意方式匯款至福建省高速公路融通投資有限公司。匯款時請備注所要購買招標文件的招標編號（GSZ-2024-167），投標人并將付款憑證、經(jīng)辦人信息及聯(lián)系電話、郵寄地址、郵箱信息發(fā)送至招標代理機構(gòu)電子信箱（電子信箱：fzgsglzbdl_al@163.com），招標代理機構(gòu)以收到購買招標文件費用的時間確定為購買時點，節(jié)假日請以網(wǎng)絡(luò)方式報名，郵寄費用自理。

匯款賬號：

賬戶名：福建省高速公路融通投資有限公司 ?

賬 ?號：351008270018010038357 ???????

開戶行：交通銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行

8.2 招標文件售價500元人民幣，招標文件過期不售，售后不退。

特別提醒：潛在投標人應(yīng)保存好招標代理機構(gòu)開具的本項目收款收據(jù)（收款收據(jù)報名結(jié)束后由招標代理機構(gòu)統(tǒng)一郵寄，郵寄費自理，若因提供的郵寄地址等相關(guān)信息不符造成無法收件的，由投標人自行負責。），若遞交投標文件的同時不能出示收款收據(jù)原件，招標人和招標代理機構(gòu)將有權(quán)拒絕接受投標，以及后期將無法換取正式發(fā)票。

9、投標截止時間

投標截止時間：投標文件應(yīng)在?2024年6月7日上午9時30分00秒（北京時間）前送至福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場二號樓一層本項目開標室，投標人應(yīng)派其法定代表人或其授權(quán)代理人遞交投標文件，出席代表應(yīng)攜帶招標代理機構(gòu)開具的本項目收款收據(jù)、法定代表人證明或法人授權(quán)委托書、身份證等原件以供審查，審查不合格的投標人的投標文件或不按照招標文件要求密封的投標文件恕不接受，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人予以拒收。

10、開標時間及地點

投標文件開啟在投標文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為投標文件遞交地點。邀請所有投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人參加開啟會議，投標人未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結(jié)果。

11、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在福建省高速公路集團有限公司門戶網(wǎng)站（http://all-cats.cn/）、福建省國資采購平臺（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）和福建省高速公路集團電子招采平臺（http://218.85.66.147:50142/）等媒體上發(fā)布。

12、聯(lián)系方式

招 標 人：福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司福州分公司

地 ???址：福建省福州市晉安區(qū)桂湖服務(wù)區(qū)A區(qū)2層

聯(lián) 系 人：夏女士

聯(lián)系電話：13675060520

招標代理機構(gòu)：福建省高速公路融通投資有限公司

地 ???址：福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場

聯(lián) 系 人：林女士

聯(lián)系電話：13665079298

電子信箱：fzgsglzbdl_al@163.com