廈門市同安區(qū)“建發(fā)環(huán)中樓”1號B座210室等招租公告
項目編號:QZZL2018518
項目公告
受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡動態(tài)方式對廈門市同安區(qū)“建發(fā)環(huán)中樓”1號B座210室、610室、710室和711室進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：?
1、項目編號：QZZL2018518。
2、標的名稱：廈門市同安區(qū)“建發(fā)環(huán)中樓”1號B座210室、610室、710室和711室。
3、標的地址：廈門市同安區(qū)“建發(fā)環(huán)中樓”1號B座210室、610室、710室和711室。
4、標的面積：373.4㎡（另：雜物間面積共35.89㎡）。
5、裝修情況：簡單裝修（地面鋪磚；墻壁、天花板粉刷；天花板有吊頂?shù)龋?/span>
6、掛牌價：6000元/月。
7、租賃期：3年。
8、裝修期：15個自然日。
9、租金支付方式：每個季度支付一次，承租方應在每個季度第一個月5日前繳清。
10、租金遞增方式：第二年開始的房屋租金均以5%遞增。
11、租賃用途：住宿使用。
12、履約保證金：3個月租金。
13、交易保證金：20000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行
銀行賬號：17610155260000106
15、公告時間：2018-11-05 至 2018-11-16。
16、競價時間及加價幅度：。
(1)自由報價階段從2018-11-05開始，限時報價開始時間：2018-11-19 10：00，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段；
(2)加價幅度：50元/月或其整數(shù)倍；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。
17、看樣時間：2018-11-05至2018-11-16。（僅上班時間）
(1)看樣聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：0595-36619098
18、交易保證金匯達和報名截止時間：2018-11-16 17:00:00。
(1)意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于報名截止時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。
19、報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室）辦理報名競價手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。
(2)郵寄報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承租人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承租人進行競價資格審核，意向承租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向競租人應該按照示例填寫競價材料并簽章。（2）意向競租人應自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向競租人不得以任何方式修改有關(guān)標的的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向競租人應自行評估競價材料郵寄及送達時間，由于意向競租人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者激活競價賬號的，均視為意向競租人報名不成功，其后果由意向競租人自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價。
20、特別提示：
(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等；
(2)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)移交；
(3)本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。
21、意向承租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；
(2)在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中無不良記錄，未列入黑名單（可到當?shù)馗咚俟方?jīng)營開發(fā)公司開具證明）；
(3)意向承租人需通過“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“意向承租人提供的查詢結(jié)果”），意向承租人提供的查詢結(jié)果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）；
(4)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，未列入經(jīng)營異常名錄信息，未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，亦不存在行政處罰信息；
(5)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
22、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立；
(3)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶；
(4)租賃期間，承租方應自行承擔水費、電費和物業(yè)管理費等與承租方住宿使用有關(guān)的相關(guān)稅費；
(5)租賃期間，承租方應自覺遵紀守法，做好安全防火,防盜、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任，服從委托方的監(jiān)督檢查；
(6)租賃期內(nèi)，同安區(qū)“建發(fā)環(huán)中樓”1號B座210室、610室、710室和711室租賃的所有安全責任由承租方負責，承租方在使用過程中發(fā)生安全事故的一切后果由承租方承擔；
(7)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報名時應提供的競價材料：
(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；
(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》（由我中心提供）；
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》、《無行賄犯罪記錄承諾函》（由我中心提供）；
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。
24、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等）進行澄清，應在報名截止時間前按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
25、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。
26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。
27、報名聯(lián)系人：楊先生??
聯(lián)系電話：0595-22189025、22819006?
傳真：0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心
2018-11-05