受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對上田服務(wù)區(qū)左區(qū)小吃檔口承包經(jīng)營權(quán)進行公開競價，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：QT2018010

2、競價標的：上田服務(wù)區(qū)左區(qū)小吃檔口承包經(jīng)營權(quán)，該標的位于南惠高速公路上田服務(wù)區(qū)左區(qū)內(nèi)，建筑面積：30㎡。樓層總數(shù)1層，所在樓層1層。簡單裝修（地面鋪磚；墻壁、天花板粉刷；天花板有吊頂?shù)龋?，標的以現(xiàn)狀和委托方實際交付為準。

3、年承包管理費掛牌價：叁萬元整（￥30000.00）。

4、承包期限：3年。

5、裝修期：30日（承包方應(yīng)于委托方交付場地后30日內(nèi)須完成裝修并開始營業(yè)）。

6、管理費支付方式：每個承包經(jīng)營年度為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內(nèi)付清。

7、管理費遞增方式：第二年開始的承包管理費均以5%遞增。

8、用途：餐飲輔助類，增加經(jīng)營范圍須經(jīng)委托方書面同意。

9、履約保證金：根據(jù)成交價，按首年承包管理費總額計算支付。

10、交易保證金：伍萬元整（￥50000.00）。

若競價成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期管理費時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期管理費。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。競價人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

開戶賬號：17610155260000106

    11、特別提示：

（1）若競價成功，標的將在《承包合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)移交。

（2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承包方。

（3）不接受聯(lián)合體承包申請、不允許轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。

12、意向承包方應(yīng)當具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶（營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中應(yīng)含有與“餐飲”密切相關(guān)的字樣）。

（2）在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中無不良記錄，未列入黑名單（可到當?shù)馗咚俟方?jīng)營開發(fā)公司開具證明）。

（3）企業(yè)法人需提供所在地檢察機關(guān)開具的無行賄記錄證明，自然人應(yīng)提供無犯罪記錄證明。

（4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，未列入經(jīng)營異常名錄信息，未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，亦不存在行政處罰信息。

（5）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

13、對承包方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）承包方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同》。承包方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承包方與委托方之間的承包合同即時成立，承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂承包合同，承包合同簽訂手續(xù)是否完成不影響承包合同的成立。

（3）本中心在承包方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開競價項目的第一期管理費及履約保證金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶。

（4）用水用電，按表計量，其中電費單價在當?shù)睾硕ǖ氖召M標準上另加10%的電損；水費單價在委托方核定的收費基準上另加10%的水損。

（5）承包方每月應(yīng)按3元/平方米的收費標準，向委托方支付物業(yè)服務(wù)費。

（6）推行后廚“明廚亮灶”服務(wù)。

（7）辦公、住宿用房：委托方向承包方免費提供1間住房作為承包方辦公、住宿用房，超出用房的，按間收租，水電等各項費用由承包方自行承擔(dān)。

（8）承包方應(yīng)遵守高速公路行業(yè)管理規(guī)范。

（9）承包方應(yīng)當按照開放式廚房的標準進行裝修，且裝修金額不得低于5萬元；

（10）裝修改造方案須經(jīng)委托方書面批準后方能施工，合同期滿后承包方建設(shè)的不可拆移資產(chǎn)歸委托方所有。

（11）其他詳見《承包合同》。

14、意向承包方報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《承包合同》；

（7）在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中無不良記錄，未列入黑名單的證明文件（可到當?shù)馗咚俟方?jīng)營開發(fā)公司開具）；

（8）無行賄記錄證明或者無犯罪記錄證明。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

15、公告時間：2018年7月12日至2018年7月25日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間：2018年7月25日17時15分。

意向承包方應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2018年7月25日17時15分前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。

17、報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：意向承包方應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟305、306室）辦理報名競價手續(xù)。意向承包方通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

(2)郵寄報名：意向承包方應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)津淮街25號燃氣大廈A棟306室，競價材料應(yīng)在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承包方應(yīng)在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承包方進行競價資格審核，意向承包方通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向承包方應(yīng)該按照示例填寫競價材料并簽章。（2）意向承包方應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應(yīng)及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向承包方不得以任何方式修改有關(guān)標的的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向承包方應(yīng)盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價，由于意向承包方競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導(dǎo)致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的，均視為意向承包方報名不成功，不得成為競價人。

18、看樣時間：2018年7月12日至2018年7月25日（正常工作時間，節(jié)假日除外），請意向人自行前往標的現(xiàn)場進行看樣。

19、澄清、修改文件時限：意向承包方若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018年7月26日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

20、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從2018年7月12日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競價人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

21、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承包方。

22、交易傭金：中心以競價成交的3年承包管理費總額為基數(shù)按中心的產(chǎn)權(quán)交易傭金收費標準向承包方收取交易傭金。

報名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025  22819006     

傳真：0595-22189023

電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

                                   二〇一八年七月十二日