福泉高速漁平段三山服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）休閑速食檔口

經(jīng)營權(quán)承包公告

一. 承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：福泉高速公路漁平段三山服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）休閑速食檔口經(jīng)營權(quán)承包。經(jīng)營場所位于福泉高速公路漁平段三山服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）綜合樓一樓，面積70㎡（A、B區(qū)各35㎡）閑置店面。

1.2.掛牌價：2.52萬元。掛牌價為承包方支付給發(fā)包方的承包標(biāo)的每年承包費底價。承包申請人針對每年承包費以密封一次性報價方式進行報價，報價低于掛牌價為無效報價。報價最高者確定為承包方，最高報價相同的，以抽簽方式確定承包方。

1.3.承包費及支付方式：競價成交價為每年承包費。承包合同簽訂后，先繳付后經(jīng)營，每半年支付一次，具體支付金額和期限按承包合同約定為準(zhǔn)。

1.4.經(jīng)營范圍：僅限休閑速食類、水果類，合同期間承包方增加經(jīng)營范圍須經(jīng)發(fā)包方書面同意。

1.5.承包期限：3年（合同期內(nèi)前一個月為免承包費裝修期）。具體承包起始和截止日期以《三山服務(wù)區(qū)休閑速食檔口經(jīng)營項目承包合同》（以下簡稱“承包合同”）約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金支付金額：在簽訂承包合同后5個工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包合同期限內(nèi)承包費總額10%的履約保證金，該履約保證金不計利息。

1.7.裝修保證金：承包方須承諾投資資金不少于10萬元（單邊不少于5萬元）對承包的經(jīng)營場所進行裝修，裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方能實施，發(fā)包方有權(quán)委托第三方對相關(guān)事項進行審計。

1.8.合同簽署：競價成交結(jié)果公示（公示期5個工作日）結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《承包合同》?！冻邪贤泛灱s地為發(fā)包方辦公場所。

二、承包申請人應(yīng)具備的資格條件

2.1.凡具有獨立的企業(yè)法人資格，有能力提供具有工商局注冊的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)代碼證且注冊資金不少于50萬元的企業(yè)。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有餐飲和食品零售的項目。

2.2.承包申請人在福建省高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。

2.3.承包申請人近三年不得存在重大經(jīng)濟違法。

2.4.承包申請人無行賄犯罪記錄。

2.5.本項目不接受聯(lián)合體承包申請,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。

三、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的承包條件

3.1.承包申請人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承包方的要求，決定是否參與競價并成為承包方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責(zé)。

3.2.在合同期間，承包方依照法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔(dān)經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險，并依照勞動法律、法規(guī)的規(guī)定自主用工。

3.3.承包方應(yīng)在經(jīng)營場所當(dāng)?shù)匾婪ㄉ贽k工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他行政許可。如須增加或變更經(jīng)營項目、范圍，應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包方書面同意，并依法辦理變更登記手續(xù)，方可經(jīng)營。承包方不得從事法律法規(guī)或政府所禁止、限制的經(jīng)營活動；不得將發(fā)包方許可的經(jīng)營項目和服務(wù)區(qū)財產(chǎn)轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營；未經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自以發(fā)包方的名義從事任何經(jīng)營活動。

3.4.發(fā)包方提供給承包方經(jīng)營場所以實際交付的使用面積為準(zhǔn)。

3．5.合同終止時，承包方應(yīng)將服務(wù)區(qū)財產(chǎn)及其附屬設(shè)施在期滿后 15天內(nèi)交付發(fā)包方，并確保服務(wù)區(qū)財產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好性和適租性；對于承包方在承包期間添附的固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品無償歸發(fā)包方所有。

3.6. 其他未盡事宜以發(fā)包方和承包方簽署的《承包合同》為準(zhǔn)。

3.7.須無條件簽署、接受上述主要承包條件和本項目《承包合同》所有條款。     

四、競價方式：密封一次性報價。

六、競價保證金：

6.1.競價保證金金額：1.5萬元。

6.2.競價保證金指定賬戶：承包申請人須在2018年6月12日17時前將競價保證金匯達福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

6.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“三山速食保證金”或者類似字眼。

七、公告期限：2018年5月23日至2018年6月12日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪贤泛透們r規(guī)則等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的承包申請人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。 

八、報名截止時間：2018年6月12日17:00時。

九、競價會時間：2018年6月13日15:00時。          

十、電話：0591-87270835，87808016。監(jiān)督電話：0591-87810363.

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

                           福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

                            2018年5月23日