泉廈高速樸里服務區(qū)（A、B區(qū)）加水站經營權承包公告

一. 承包標的基本情況

1.1.承包標的：泉廈高速樸里服務區(qū)（A、B區(qū)）加水站經營權。服務區(qū)簡介：樸里服務區(qū)A區(qū)店面位于泉廈高速公路（沈海線AK2263+358處）樸里服務區(qū)內，緊鄰經濟發(fā)達區(qū)泉州水頭、晉江安海，服務區(qū)內功能齊全、設施完善、環(huán)境優(yōu)雅，擁有加油站、餐廳、超市、汽車修理點、加水站、加氣站、公共洗手間、停車廣場等綜合型服務設施，為過往司乘人員提供了良好的停車休息、休閑消費場所，擁有較大的商業(yè)空間及市場潛力。

1.2. 掛牌價：8萬元。掛牌價為承包標的每年承包管理費底價。承包申請人以網絡動態(tài)報價方式進行公開競價，價高者得。

1.3.承包管理費及支付方式：每年承包管理費為競價成交價，承包方按照《泉廈高速樸里服務區(qū)加水站項目承包合同》（簡稱承包合同）約定方式支付。

1.4. 經營用途：進入服務區(qū)車輛的加水服務。

1.5.承包期限：3年，具體起止日期以《承包合同》約定為準。

1.6.履約保證金支付金額：自本項目《承包合同》簽訂之日起5個工作日內，承包方應向發(fā)包方支付本合同約定的履約保證金3萬元，作為履行合同的擔保。合同期滿后，若承包方無違約行為的，發(fā)包方于10天內無息退還。

1.7.成交結果公示：成交后，發(fā)包方和組織方將通過各自官網公示成交結果，公示期為5個工作日。

1.8.發(fā)包方和承包方在競價成交結果公示后3個工作日內簽署《承包合同》。

二、承包申請人應具備的資格條件

2.1. 合法有效的企業(yè)或者具有完全民事行為能力的自然人；

2.2.自然人具有中國境內居民身份證（須提供證明材料），身體健康，年齡在18-50歲之間；

2.3.承包申請人須提供擔保

2.3.1.企業(yè)報名的須提供個人擔保，該個人應為承包申請人法定代表人或實際控制人。承包申請人報名時須法定代表人或實際控制人（須到組織方辦公場所面簽）提供連帶責任擔保函。

2.3.2.自然人報名的須提供第三方（須到組織方辦公場所面簽）簽署的連帶責任擔保函。

2.4.承包申請人及擔保方在福建省高速經營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；

2.5.企業(yè)承包申請人需提供由承包申請人注冊地人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明，自然人承包申請人需提供戶籍所在地公安機關開具的無犯罪記錄證明；

2.6. 本項目不接受聯(lián)合體承包申請，也不接受轉包或分包經營。

三、承包申請人（承包方）應接受的承包條件

3.1.承包申請人應當自行對照我國有關法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本招商項目承包方的要求，決定是否參與競價并成為承包方，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。

3.2.承包方承諾對所承包的加水站經營權按照發(fā)包方的要求進行裝修，并實現半自動化，所用軟件須與發(fā)包方建設智能化服務區(qū)的軟件相匹配。

3.3.在合同期間，承包方依照法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定自主經營，自負盈虧，自擔經營責任和風險，并依照勞動法律、法規(guī)的規(guī)定自主用工。

3.4.承包方應依法申辦工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記及其他行政許可。如須增加或變更經營項目、范圍，應事先經發(fā)包方書面同意，并依法辦理變更登記手續(xù)，方可經營。

3.5．承包方應按發(fā)包方標準化管理的要求及競價文件的有關規(guī)定和承諾，對加水站硬件設施進行改造。承包方對加水站的改建擴建和裝修時，有關規(guī)劃設計需交發(fā)包方審定，經同意后方可執(zhí)行。

3.6.合同期滿后，承包方對經營場所內的裝修以及固定在建筑物體上不可拆除的設備、設施、物品應連同經營場所資產等一并無償移交給發(fā)包方，所有權歸發(fā)包方所有，可以移動的設備，由承包方自行處理。

3.7.因國家規(guī)劃、高速公路改擴建、政府征收或者上級有關部門的決定等原因導致發(fā)包方提前終止合同的，承包方應在接到甲方解除合同的書面通知后 30天內無償將服務區(qū)財產及其附屬設施移交發(fā)包方，并確保服務區(qū)財產及其附屬設施的完好性和適租性。

3.8.承包經營過程產生的各種稅費由發(fā)包方、承包方按國家相關規(guī)定各自承擔，如未規(guī)定的，由承包方承擔。

3.9.承包方在承包經營過程中水、電費自理，并在實際用水和用電的基礎上附加10%公攤費，承包方需向發(fā)包方繳納物業(yè)管理費2.5元/平方米。

3.10. 承包方應對經營場所周邊的環(huán)境衛(wèi)生負責，并對現有綠化進行管養(yǎng)。

3.11. 承包方應在B區(qū)貨車停車區(qū)域增設加水管。

3.12.承包方應服從服務區(qū)現場管理單位管理，按照高速公路規(guī)范要求做好服務，積極配合參與上級各部門組織的創(chuàng)建活動，加水價格不得高于同線路相鄰服務區(qū)價格并備案，不得欺客、宰客。不得損壞高速公路形象，否則發(fā)包方有權處罰并終止合同，造成的損失由承包方負責。

3.13.須無條件簽署、接受上述主要承包條件和本項目《承包合同》所有條款。    

四、競價方式：網絡動態(tài)報價，價高者得。

五、競價保證金：

5.1.競價保證金金額：2.4萬元。

5.2.競價保證金指定賬戶：承包申請人須在2018年5月18日     時前將競價保證金匯達福建省產權交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請人名稱一致，資金用途應當標明“樸里加水保證金”或者類似字眼。

六、公告期限：2018年4月27日至2018年5月18日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪贤返仍斠姳卷椖俊陡們r文件》。有意參加競價的承包申請人請在公告期內到我中心獲取《競價文件》。

七、報名截止時間：2018年5月18日17時。                                                      

八、業(yè)務聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016。

　　監(jiān)督電話：0591-87810363。

    地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

                           福建省產權交易中心

                            2018年4月27日