發(fā)包方在此處加蓋公章確認本公告 

福泉高速公路驛坂服務區(qū)A區(qū)服務大樓旁店面承包公告

一. 承包標的基本情況

1.1.承包標的：福泉高速公路驛坂服務區(qū)A區(qū)服務大樓旁店面，面積約172㎡。

1.2.經營范圍：福建傳統(tǒng)特色產品體驗館。承包方增加經營范圍須經發(fā)包方書面同意。

1.3.掛牌價：12萬元。掛牌價為承包標的第一年承包管理費底價。

1.4.承包管理費

1.4.1.第一年承包管理費為競價成交價，第二年（含第二年）起每年按前一年承包管理費的5%遞增。

1.4.2.承包管理費支付方式：按照《福泉高速公路驛坂服務區(qū)A區(qū)店面承包合同》（以下簡稱“承包合同”）約定方式支付。

1.5.承包期限：5年。發(fā)包方給予承包方3個月（承包期限內前3個月）免承包管理費裝修期，具體承包起止日期以《承包合同》約定為準。

1.6.履約保證金支付金額：承包方應自《承包合同》簽訂后5個工作日內交齊至發(fā)包方指定銀行帳戶。履約保證金為《承包合同》總承包管理費的10%。

二、承包申請人應當具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.承包申請人在福建省經營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。

2.3.承包申請人近三年不得存在重大經濟違法。

2.4.企業(yè)無行賄犯罪記錄，自然人無犯罪記錄。

2.5.承包申請人必須已取得所經營品牌總公司的品牌經營授權許可。

2.6.承包申請人須提供所經營品牌的商標注冊許可及該品牌總公司營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋該品牌總公司或省級授權經銷單位的公章。

2.7.所經營的品牌在全國已開張并在營的自主或加盟門店須不少于20家。門店數量認定標準以品牌授權書或品牌加盟協(xié)議、門店門頭照片、門店營業(yè)執(zhí)照等相關有效證明的復印件（加蓋公章）作為認定依據。

2.8.本項目不接受聯合體承包申請,也不接受轉包或分包經營。

三、承包申請人（承包方）應接受的主要承包條件

3.1.承包申請人應當自行對照我國有關法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本項目承包方的資格，決定是否參與競價承包經營，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失等,同時對報名參與競價所提交的相關材料的真實性、合法性、有效性負責。

3.2.承包方承諾投資資金不少于20萬元對承包的店面進行裝修，裝修方案須經發(fā)包方同意后方能實施，發(fā)包方有權委托第三方對相關事項進行審計。

3.3.承包方在得到發(fā)包方許可裝修后5個工作日內，向發(fā)包方支付裝修保證金10萬元。

3.4.承包申請人（承包方）須無條件簽署并全部接受《承包合同》所有條款。

四、交易方式：密封一次性報價，價高者得。

五、競價保證金：

5.1.競價保證金金額：13萬元。

5.2.承包申請人須在2018年2月26日17:00時前將競價保證金匯達福建省產權交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱應與承包申請人名稱一致，資金用途應當標明“驛坂店面保證金”或者類似字眼。

六、公告期限：2018年1月26日至2018年2月26日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。承包申請人應提交的資格證明文件、競價規(guī)則和《承包合同》等詳見本項目競價文件。請意向承包申請人在公告期內到我中心獲取競價文件。

七、報名截止時間：2018年2月26日17:00時。

八、競價會時間：2018年2月27日15:00時。

九、電話：0591-87270835、87808016

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層

                               福建省產權交易中心

                                           2018年1月26日