為豐富服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，突顯品牌效應(yīng)，進(jìn)一步提升服務(wù)品質(zhì)，我司擬在我省服務(wù)區(qū)引進(jìn)咖啡經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。根據(jù)《經(jīng)開公司&貓屎咖啡戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》、《福建省高速公路集團(tuán)服務(wù)區(qū)招商管理辦法》和《經(jīng)開公司〔2019〕21號(hào)_9月3日專題會(huì)議紀(jì)要》，經(jīng)經(jīng)開公司辦公會(huì)議審議，同意由驛佳購公司采取引進(jìn)招商競(jìng)談的形式與公司戰(zhàn)略合作伙伴廣州貓屎咖啡連鎖有限公司就服務(wù)區(qū)咖啡門店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)談。招商競(jìng)談方案如下：

一、競(jìng)談項(xiàng)目：服務(wù)區(qū)咖啡門店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

二、經(jīng)營(yíng)期限：五年

三、經(jīng)營(yíng)面積：經(jīng)營(yíng)面積約40-60平方（具體面積以各門店實(shí)際平面布置圖為準(zhǔn)）。

四、競(jìng)談形式

依據(jù)《福建省高速公路集團(tuán)有限公司服務(wù)區(qū)招商管理辦法》，成立驛佳購公司招商談判小組，遵循《關(guān)于2019年度服務(wù)區(qū)貓屎咖啡門店收益測(cè)算及招商報(bào)告》與招商單位進(jìn)行洽談。

五、競(jìng)談方案

（一）一類門店，斷面車流量3萬以上，單店保底收益10萬；二類門店，斷面車流量2-3萬，單店保底收益為8萬，三類門店，斷面車流量1-2萬，單店保底收益為7萬。采取保底收益與營(yíng)業(yè)額抽成17%做比對(duì)，采用孰高原則制定。

（二）履約保證金：在簽訂《項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包合同期限內(nèi)首年承包費(fèi)金額50%的履約保證金，該履約保證金不計(jì)利息。

（三）計(jì)劃第一批入駐門店的服務(wù)區(qū)為：龍掘東、金山、白水、天寶、上街、五華山、福安服務(wù)區(qū)。

六、競(jìng)談商家須具備的資格條件

（一）合法有效存續(xù)的獨(dú)立法人資格企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有與本經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相匹配的經(jīng)營(yíng)范圍；

（二）經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的榮譽(yù)證書或品牌認(rèn)證證明；

（三）戰(zhàn)略品牌合作單位；

（四）經(jīng)營(yíng)規(guī)模證明。

七、參與競(jìng)談商家應(yīng)接受的主要承包條件：

（一）負(fù)責(zé)合作范圍內(nèi)實(shí)體店的裝飾、裝潢，提供所需的原材料、制作器械、設(shè)備以及合作范圍內(nèi)各項(xiàng)目所需的技術(shù)，具體以各項(xiàng)目合作協(xié)議簽訂細(xì)則為準(zhǔn)；

（二）負(fù)責(zé)研究開發(fā)新產(chǎn)品以適應(yīng)消費(fèi)需求，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（三）負(fù)責(zé)組織產(chǎn)品品牌及合作項(xiàng)目的宣傳；

（四）必須對(duì)雙方合作項(xiàng)目的內(nèi)容、營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)等保密。

福建省高速公路驛佳購有限公司

2019年9月18日