為進一步做好泉三高速公路達埔服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合商業(yè)體運營項目事宜，引進合作方，圍繞“閩南貨倉，文化游園”主題，打造福建省標桿服務(wù)區(qū)，現(xiàn)向社會公開征集合作意向方，具體內(nèi)容公告如下：

一、項目基本情況

達埔服務(wù)區(qū)座落于福建省泉州市境內(nèi)（G72泉南高速泉三段K76+600），于2009年正式投入運營，2023年該服務(wù)區(qū)主線日均斷面流量約2.77萬輛（A區(qū)日均斷面流量約1.38萬輛）。達埔服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合商業(yè)體運營項目將打造高速公路與地方共用服務(wù)區(qū)，項目總占地約180畝（其中約100畝為新擴征用地），總投資約人民幣1.44億元，總建筑面積約1.65萬m2。達埔服務(wù)區(qū)B區(qū)目前為正常運營狀態(tài)。

達埔服務(wù)區(qū)A區(qū)占地面積約180畝，綜合服務(wù)樓建筑面積約0.87萬m2,總層數(shù)為2層，地面一層建筑面積約5308m2，地面二層建筑面積約3417m2，層高均為5.7米，擬打造集吃、游、購三大業(yè)態(tài)板塊為一體的“八閩連香園、古早拾味園、札禮園”三大園區(qū)。

二、項目招引方向

現(xiàn)面向全國征集知名商業(yè)綜合體運營企業(yè)或意向合作方（以下統(tǒng)稱合作方），共同開發(fā)服務(wù)區(qū)商業(yè)綜合體，并根據(jù)擬開發(fā)的經(jīng)營業(yè)態(tài)類型、數(shù)量，設(shè)置3-10年的招商合作年限。經(jīng)營業(yè)態(tài)包括但不限于以下類別：國內(nèi)外知名品牌系列中餐、西式餐飲、鞋服特賣以及閩臺特色商品等；永春當?shù)靥厣唐芳叭菟鶎倨渌h市區(qū)特色商品；閩南美食、永春美食、快銷美食及其它地方特色美食；冷熱飲類、烘焙類、茶道體驗館、農(nóng)產(chǎn)品展銷館、兒童玩具游樂城/親子樂園、商業(yè)辦公/商務(wù)會客、文化展館、民宿、微型電影院、航天科技館等。

三、合作方要求

合作方須具備項目經(jīng)營所必備的資源及能力，包括但不限于具有上述經(jīng)營業(yè)態(tài)的投資、管理能力和經(jīng)營經(jīng)驗，能為上述經(jīng)營業(yè)態(tài)組建高素質(zhì)的專業(yè)團隊進行經(jīng)營管理。

四、商洽要求

符合上述條件的意向合作方，應(yīng)向征集方提交《意向合作方簡介》（包括但不限于基本信息、負責人簡介、本單位經(jīng)營情況、相關(guān)案例等），同時還應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營業(yè)績、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及優(yōu)勢、投資能力等經(jīng)營情況，結(jié)合對本項目的產(chǎn)業(yè)定位，充分利用服務(wù)區(qū)的資源優(yōu)勢，并依據(jù)商業(yè)綜合體投運的有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)政策，進行科學規(guī)劃，以經(jīng)濟效益和社會效益明顯為經(jīng)營目的，擬定《合作方案》。《合作方案》應(yīng)包含項目經(jīng)營優(yōu)勢、經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)態(tài)布局、經(jīng)營方案等，并須明確合作方式、資金或資源投入情況、收益分配、運營模式等內(nèi)容，還需包含經(jīng)濟效益測算等。合作方提交的所有方案成果及宣講材料不予退還。

合作方可將上述合作方簡介及合作方案蓋章后掃描發(fā)送至737657724@qq.com，征集方收到相關(guān)材料后，對符合要求的合作方將安排時間組織實地考察及洽談溝通具體事宜。未經(jīng)征集方事先同意,不接受任何單位或個人現(xiàn)場來訪，征集方對申請單位或個人有關(guān)信息進行保密。

五、有關(guān)說明

本公告不構(gòu)成對任何合作方或接收本公告的任何主體的要約。以上公告披露的信息僅供參考，結(jié)合招商規(guī)劃需求和合作方合作方案優(yōu)點，再行擬定正式招商方案。本公告不作為正式公告或交易的依據(jù)，福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司不對其承擔任何法律責任。

合作方應(yīng)及時向征集方做登記，登記時須遞交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、接洽人介紹信資料，招商熱線：0591-38358588。

福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司

????????????????????????????2024年3月4日