受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對戴云山服務(wù)區(qū)特色檔口承包經(jīng)營權(quán)進行公開競價，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：QZQT2018021

2、競價標的：戴云山服務(wù)區(qū)特色檔口承包經(jīng)營權(quán)，該標的位于沙廈高速公路戴云山服務(wù)區(qū)A、B區(qū)公共衛(wèi)生間前方的檔口A9和檔口B8，建筑面積：A、B區(qū)均約24.05㎡。樓層總數(shù)1層，所在樓層1層。高檔裝修，標的以現(xiàn)狀和委托方實際交付為準。

3、年承包管理費掛牌價：玖萬伍仟元整（￥95000.00）。

4、承包期限：3年。

5、裝修期：無。

6、管理費支付方式：每個承包經(jīng)營年度為一個計付周期，每一個計付周期開始的十日內(nèi)付清。

7、管理費遞增方式：第二年開始的承包管理費均以5%遞增。

8、用途：保健品類，增加經(jīng)營范圍須經(jīng)委托方書面同意。

9、履約保證金：根據(jù)成交價，按首年承包管理費總額計算支付。

10、交易保證金：壹拾萬元整（￥100000.00）。

若競價成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期管理費時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期管理費。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。競價人授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

開戶賬號：17610155260000106

11、特別提示：

（1）若競價成功，標的將于戴云山服務(wù)區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)改造完成后移交，承包方應(yīng)于委托方交付場地后15日內(nèi)，完成設(shè)備安裝并開始營業(yè)。

（2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承包方。

（3）不接受聯(lián)合體承包申請、不允許轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。

12、意向承包方應(yīng)當具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的企業(yè)法人（營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中應(yīng)含有與“保健品”密切相關(guān)的字樣）。

（2）在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中無不良記錄，未列入黑名單（可到當?shù)馗咚俟方?jīng)營開發(fā)公司開具證明）。

（3）意向承包方需通過“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“意向承包方提供的查詢結(jié)果”），意向承包方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。

（4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，未列入經(jīng)營異常名錄信息，未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，亦不存在行政處罰信息。

（5）失信被執(zhí)行人（法人）不得參與本項目的競價。

13、對承包方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）承包方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費、第一期管理費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同》。承包方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承包方與委托方之間的承包合同即時成立，承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂承包合同，承包合同簽訂手續(xù)是否完成不影響承包合同的成立。

（3）本中心在承包方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開競價項目的第一期管理費及履約保證金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶。

（4）辦公、住宿用房：委托方向承包方免費提供1間住房作為承包方辦公、住宿用房，超出用房的，按間收租，水電等各項費用由承包方自行承擔。

（5）用水用電，按表計量，由委托方代收代繳，承包方自收到委托方通知5日內(nèi)，繳足水電費，其中，電費單價為當?shù)毓╇姽竞硕ǖ纳虡I(yè)用電峰值電費單價；水費單價在委托方核定的收費基準上收取。

（6）承包方每年應(yīng)向委托方支付8000元的物業(yè)管理費。

（7）承包方應(yīng)遵守高速公路行業(yè)管理規(guī)范及相關(guān)規(guī)章制度。

（8）合同期滿后承包方建設(shè)的不可拆移資產(chǎn)歸委托方所有。

（9）安全生產(chǎn)責任：合同期內(nèi)，戴云山服務(wù)區(qū)特色檔口承包經(jīng)營權(quán)項目的所有安全生產(chǎn)責任由承包方負責，承包方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故的一切后果由承包方承擔。

（10）其他詳見《承包合同》。

14、意向承包方報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人或負責人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《承包合同》、《無行賄犯罪記錄承諾函》；

（7）在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中無不良記錄，未列入黑名單的證明文件（可到當?shù)馗咚俟方?jīng)營開發(fā)公司開具）；

（8）意向承包方需通過“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“意向承包方提供的查詢結(jié)果”），意向承包方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

15、公告時間：2018年12月17日至2018年12月28日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間：2018年12月28日17時15分。

意向承包方應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2018年12月28日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。

17、報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：意向承包方應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報名競價手續(xù)。意向承包方通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

(2)郵寄報名：意向承包方應(yīng)在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室，競價材料應(yīng)在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯(lián)系人，意向承包方應(yīng)在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承包方進行競價資格審核，意向承包方通過本中心的競價資格審核后，即成為競價人。

郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應(yīng)通過發(fā)送郵件給項目報名聯(lián)系人索取。意向承包方應(yīng)該按照示例填寫競價材料并簽章。（2）意向承包方應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學習競價流程，注冊競價系統(tǒng)賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統(tǒng)申請參與本項目競價，若有疑問應(yīng)及時咨詢本項目報名聯(lián)系人。（3）意向承包方不得以任何方式修改有關(guān)標的的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向承包方應(yīng)自行評估競價材料郵寄及送達時間，由于意向承包方競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者激活競價賬號的，均視為意向承包方報名不成功，其后果由意向承包方自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統(tǒng)賬號和登錄競價系統(tǒng)申請項目競價。

18、看樣時間：2018年12月17日至2018年12月28日（正常工作時間，節(jié)假日除外），請意向人自行前往標的現(xiàn)場進行看樣。

19、澄清、修改文件時限：意向承包方若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018年12月29日9時前對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價須知》、本《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等）進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

20、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從2018年12月17日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競價人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。

21、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承包方。

22、交易服務(wù)費：中心以競價成交的3年承包管理費總額為基數(shù)參照閩價服〔2008〕259號的收費標準向承包方收取交易傭金。

報名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-22189025 ?22819006 ???????????????????????

傳真：0595-22189023

電子郵箱：pierce0011@qzcq0595.com

本中心網(wǎng)站：www.qzcq0595.com

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

???????????????????????????????????二〇一八年十二月十七日